Из чего складывается цена на квартиру?

Из чего складывается цена на квартиру?

Каждый из нас сталкивается с проблемой выбора жилья. Плавая в бездонном океане вариантов, вы, наконец, находите две, казалось бы, одинаковые квартиры по абсолютно разным ценам. И, конечно же, вы задаетесь вопросом: из-за чего такая ощутимая разница в цене? Дело в том, что стоимость квартиры складывается из нескольких величин, способных значительно изменить ее рыночную стоимость в ту или иную сторону.

Самое главное, что влияет на оценку квартиры, - это площадь и планировка. Современные квартиры свободной планировки с большой жилой площадью оцениваются значительно дороже старых «хрущевок». Немаловажным фактором является и сам дом, в котором  находится квартира. Покупатели всегда обращают внимание на наличие в доме мусоропровода, лифта, балконов. На цену квартиры также влияют наличие или отсутствие ремонта, возраст дома и материал, из которого он построен. К примеру, квартиры в новостройках будут стоить дороже, чем квартиры в кирпичных домах более ранней постройки. В свою очередь кирпичные дома будут намного привлекательнее панельных домов 80-х.

Тем не менее вполне реально найти недорогие квартиры в новостройках. Цена на квартиру может быть существенно снижена в предверии праздников, застройщики могут устраивать акции.

Следующим фактором, влияющим на конечную стоимость квартиры, является район, в котором расположен дом. Если дом находится в центре, где расположено большое количество объектов инфраструктуры (школы, сады, больницы, магазины, парки и др.), то его цена будет выше. Чем дальше дом будет находиться от центра, тем ниже будут цены на квартиры в нем. Жилье на окраине может оказаться самым дешёвым, но в этом случае необходимо учесть, насколько развита транспортная сеть в этой части города и как далеко дом расположен от ближайших остановок и станций.

Существенно повлиять на стоимость жилья может и экологическая обстановка. Квартира расположенная рядом с какой-нибудь лесопарковой зоной будет в несколько раз привлекательнее, чем квартира рядом с дымящим и пыхтящим заводом или мусорным полигоном.

Обращая внимание на все эти факторы, можно попытаться найти баланс между ценой и расположением будущего места жительства.

Будем благодарны, если поделитесь статьей:

Читайте также:Самое популярное и лучшее:

Добавить комментарий

Все e-mail будут надёжно скрыты, а любой спам будет удалён.


Защитный код
Обновить

Рекомендуем

Хобби
Самопознание
Здоровый образ жизни
Как улучшить зрение
Саморазвитие
Создание сайта самостоятельно
Выпадение волос причины
Посмотреть хорошие фильмы
Продвижение сайтов
Загрязнение окружающей среды
Как стать богатым
Вред алкоголя
Коко Шанель цитаты
Сыроедение
Аюрведа
Улыбка